Tahap awal penilain properti perkebunan kelapa sawit

Penilai publik dalam melakukan penilaian perkebunan kelapa sawit disyaratkan mengetahui serta memahami sifat dan karakteristik properti dan memiliki kompetensi dalam melakukan penilaian terhadap properti perkebunan kelapa sawit.

Penyusunan laporan kesesuaian lahan itu dilakukan sebelum pengembangan perkebunan kelapa sawit dilakukan.  Hal yang perlu diketahui oleh penilai properti terhadap bibit kelapa sawit, yaitu sumber bibit; varietas bibit/kecambah tanaman kelapa sawit; sertifikat bibit/kecambah. Pembukaan Lahan; pembuatan jalan dan saluran; penyediaan bibit kelapa sawit; penanaman kelapa sawit; penanaman LCC;  pemeliharaan, pemupukan dan pencegahan dan pembasmian hama penyakit .

Tanaman kelapa sawit mulai berbunga dan membentuk buah setelah umur 3 tahun. Buah akan menjadi masak sekitar 5-6 bulan setelah penyerbukan. Tanaman kelapa sawit akan dikelompokkan menjadi TM (Tanaman Menghasilkan), jika TBS (Tandan Buah Segar) yang dihasilkan oleh tanaman kelapa sawit  memiliki berat janjang lebih dari 3 kg. Sebaliknya tanaman kelapa sawit dari sisi umur sudah   waktu menghasilkan tetapi berat janjang kurang dari 3 kg (buah pasir), maka tandan tersebut harus dibuang.

Data umum: lokasi yang meliputi wilayah, aksesibilitas, dan kondisi sosial; kondisi ekonomi yang meliputi analisis pasar, pertumbuhan dan arah perkembangan ekonomi; dan Karateristik lahan secara umum yang meliputi iklim, ketinggian dari permukaan laut, topografi, kedalaman efektif tanah, jenis, fisik dan kimia tanah, sumber air dan sistem pengairan (drainase), dan batuan di permukaan dan di dalam tanah.

Read More..